Área para Venda, Cajamar / SP, bairro Polvilho, terreno 12.100,00 m²
Polvilho, Cajamar / SP
R$ 5.000.000,00
Código: VT799
Bairro: Polvilho
Observação: Raridade. Grande Oportunidade de Investimento
Área Terreno: 12.100,00 m²
DESCRIÇÃO
Raridade. Área de 12.100m2 no Bairro do Polvilho em Cajamar, SP.
Ótima Localização. Fácil Acesso Para Avenida Tenente Marques e Rodovia Anhanguera. SP.
Topografia Muito Boa. Documentação em dia. Valor do Investimento. R$ 5.000.000,00
Grande Opção para Construtoras. Ideal Para Edificação de Prédios.
** Localização Impar da Região. Fácil Acesso para Tudo **
- Localizada em Cajamar, uma região em crescimento com grande potencial de desenvolvimento.
.Área possui uma localização estratégica, próxima a vias de acesso e com fácil conexão a importantes centros urbanos.
**Descrição Detalhada do Terreno:**
- Área total de 12.100 m², proporcionando espaço suficiente para diversos tipos de empreendimentos.
- Topografia favorável para a realização de projetos de incorporação.
- Zona propícia para o desenvolvimento imobiliário, com demanda crescente por habitações e serviços.
**Potencial de Incorporação:**
- Ideal para a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
- O tamanho da área permite a criação de um projeto amplo e diversificado, atendendo às demandas do mercado.
**Benefícios Adicionais:**
- Proximidade a áreas de comércio, serviços e lazer, proporcionando conveniência aos futuros moradores ou usuários.
- Infraestrutura básica disponível na região, facilitando a implementação de novos empreendimentos.
**Oportunidade Única:**
- Esta área em Cajamar oferece uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam expandir seus negócios em uma região promissora.
- Potencial de retorno sobre o investimento atrativo, em um mercado em constante crescimento.
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Correspondente Autorizada pela Caixa Econômica Federal
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Orientação e montagem da documentação exigida pela Caixa Econômica Federal;
Análise do Perfil do Cadastro e do Imóvel;
Orientação quanto as melhores Linhas de Crédito e Taxas de Juros;
Abertura da Conta Corrente;
Contratação do Pacote de Serviços;
Solicitação de Avaliação pela Engenharia;
Solicitação de Resgate do FGTS;
Acompanhamento e orientação quanto ao Contrato de Financiamento;
Documentação básica necessária para pleitear o financiamento imobiliário:
Documento de Identidade
CPF
Certidão de estado civil
3 (três) últimos contracheques (no mínimo)
Declaração do Imposto de Renda do último exercício (completa)
Comprovante de residência atualizado
Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN Para utilização do FGTS, anexar também:
Carteira de Trabalho
PIS
Extrato atualizado do FGTS Regra: - para a utilização do fundo de garantia, o(s) proponente(s) não pode(m) ter imóvel próprio no Estado em que reside(m). Regra geral: O proponente deve considerar no planejamento as despesas oriundas da aquisição do imóvel, que podem chegar a 6% do valor da negociação, variável pela modalidade e perfil do proponente.
